Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom bij deze trendy woning die een perfecte combinatie biedt van moderne luxe en tijdloze elegantie. Gelegen in een rustige buurt, is deze woning ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. Met hoogwaardige afwerkingen voldoet deze woning aan comfortabel wonen. Met een garage, een inkomhal met gastentoilet, een grote gezellige leefruimte, een nieuwe keuken uitgerust met alle inbouwtoestellen, en een berging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een luxueuze levensstijl. Bovendien is er een uitbreiding aan de zonnige achterzijde, waardoor een prachtige eetruimte is gecreëerd, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie. Als extra vleugje gezelligheid is een extra houtvuur, perfect voor koude winteravonden en aangename bijeenkomsten. Met 3 slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, lavabo en toilet op de bovenverdieping, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. Bovendien kan de zolder naar believen worden ingericht, waardoor extra ruimte ontstaat. Deze woning is uitgerust met 17 zonnepanelen (met nog 10 jaar certificaten). Daarnaast wordt regenwater gebruikt voor de toiletten en de wasmachine, waardoor het verbruik wordt gereduceerd. Stap naar buiten en ontdek een zonnige tuin waar u kunt genieten van het buitenleven. Met een tuinberging voor extra opslag en mogelijkheden om te tuinieren of te ontspannen, is dit de perfecte plek om te genieten van de natuurlijke schoonheid en rust.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2006 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 694 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 425 square meters |
Terrace surface | 44 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240226-0003155929-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 460000 € |
---|---|
Cadastral income | 795 € |
Tenement building | No |
|
Aeygems Vastgoed (IPI 514937)
Address |
Opaaigem 76
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
External reference | 5951933 |